Das angebotene Einfamilienhaus, wie Sie später noch lesen werden, ein wahrhaftes Refugium, finden Sie in einem auch heute noch ländlich geprägten Ortsteil der Stadt Oberkirch.

Bottenau liegt westlich vom Kernbereich der Stadt Oberkirch. Der Marktplatz in der Stadtmitte ist ca. 5 Kilometer entfernt. Zwei gegenläufig im Kreis verkehrende Busse (Ringbusse) sorgen für eine sehr gute Anbindung.

Im Umkreis eben just der zuvor genannten 5 Kilometer, erreichen Sie zahlreiche Geschäfte, wie Bäckereien, Metzgereien, diverse Getränkemarkte aber auch Niederlassungen der diversen Handelsketten, Edeka, Lidl, und Rewe. Ebenso zahlreiche Hofläden, einen Baumarkt und zu last but not least alle Schulen sowie auch diverse Gaststätten.

Dennoch ist die Lage sehr naturverbunden, in nur wenigen Schritten erreichen Sie den nächsten Weinberg oder genießen einen Waldspaziergang.

Der BAB-Anschluss Appenweier ist nur 10 Kilometer entfernt. Schnell erreicht, ca. 15 Kilometer entfernt, sind die Städte Offenburg und Achern, Straßburg ca. 25 Kilometer, Baden-Baden 50 Kilometer und Freiburg 80 Kilometer.

Auf einen Blick

Eckdaten
Objekt-Nr.1-1391
ObjektartEinfamilienhaus
Einliegerwohnungja!
Zimmer9,5
Wohnfläche ca.279 m²
Grundstücksfläche ca.1.401 m²
Kaufpreis789.000 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeitnach Rücksprache!
ergänzende Informationen
Baujahr1969
unterkellertja!
HeizungsartPellets
Wohnfl. Haupt-Whg. ca.218 m²
Wohnfläche
Einliegerwohnung ca.
61 m²
Küche2
Bad2
Gäste-Bad1
Terrasse2
Balkon1
Sauna1
Garagen-Plätze2
Energieeffizienz
Energieausweisliegt vor!
Art des AusweisesBedarfsausweis
ausgestellt am:20.02.2020
wesentlicher EnergieträgerHolz Pellets
Baujahr lt. Ausweis1969
Baujahr Wärmeerzeuger2014
Endenergieverbrauch167,5 kWh/(m² x a)
Energie EffizienzklasseF