Allgemeine Geschäftsbedingungen

der Gerd Jancke GmbH, Fachbereich Immobilien

§1 Nachweis

Unsere Angebote sind freibleibend. Die Angebote sind jeweils auf Basis der Informationen, bzw. der Angaben gefertigt worden, die uns der Anbieter (Verkäufer bzw. Vermieter) zur Verfügung gestellt hat.  Die Gerd Jancke GmbH wird im Rahmen Ihrer Möglichkeiten versuchen, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die Gerd Janke GmbH nicht übernehmen. Gleiches gilt auch für durch Behörden, sonstige Dritte oder den Anbieter zur Verfügung gestellte Unterlagen.  Keinesfalls stellen die von uns übermittelten Angaben und Unterlagen eine Zusicherung von Eigenschaften dar. Irrtum, Zwischenvermietung oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

§2 Doppeltätigkeit

Die Gerd Jancke GmbH wird auch für die jeweils andere Seite provisionspflichtig tätig.

§3 Vertraulichkeit

Das Immobilienangebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Es ist zu jeder Zeit vertraulich zu behandeln und darf nicht an Dritte weitergeben werden. Der Angebotsempfänger ist zur Zahlung der vollen Provision an uns verpflichtet, wenn durch die Weitergabe von Verkaufsinformationen an Dritte das Geschäft mit dem Dritten abgeschlossen wird. Das gilt insbesondere auch dann, wenn es sich bei dem Dritten um Familienmitglieder, Verwandte oder auch Bekannte handelt.

§4 Provisionsanspruch 

Der Anspruch auf Zahlung der vereinbarten Provision entsteht, wenn ein Hauptvertrag aufgrund einer von der Gerd Jancke GmbH nachgewiesenen oder vermittelten Vertragsgelegenheit zustande kommt. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Hauptvertrag aufgrund einer von der Gerd Jancke GmbH während der Vertragslaufzeit nachgewiesenen oder vermittelten Vertragsgelegenheit zustande kommt, nachdem der Maklervertrag beendet ist. Der Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Hauptvertrag zu anderen Bedingungen erfolgt, solange der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von dem Angebot der Gerd Jancke GmbH abweicht.

§5 Provisionshöhe 

Die Provision für Nachweis oder Vermittlung wird im Exposé ausgewiesen.

§6 Haftungsbeschränkung 

Die Haftung der Gerd Jancke GmbH auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer

  • der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von der Gerd Jancke GmbH oder deren gesetzlichen Vertretern oder Erfüllungsgehilfen verursacht worden oder
  •  der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
  •  die Gerd Jancke GmbH hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
  •  der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles  unverzichtbar sind.

§7 Keine steuerliche Beratung

Die Gerd Jancke GmbH übernimmt keine steuerliche Beratung.

§8 Sonstige Bedingungen

Gerichtsstand und Erfüllungsort für Vollkaufleute und juristische Personen des öffentlichen Rechts ist Baden-Baden. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden.

Sollten Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder ihre Rechtsgültigkeit verlieren, wird hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt und es verbleibt bei den gesetzlichen Vorschriften.