Baden-Baden, attraktive 4-Zimmer-Wohnung m. Aufzug, 2-TG-Stellplätze & 2 Balkone!

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung, die Teil einer sehr ansprechenden Wohnanlage ist und die Sie bequem aus allen Etagen mit dem Aufzug (barrierefrei) oder über das sehr gepflegte und helle Treppenhaus erreichen. Das Entree, eine geräumige Diele, führt Sie in einen zentralen und großzügig gehaltenen Flur. Er bietet Ihnen, mit Ausnahme der Küche, Zugang zu allen Räumen der Wohnung.

Linker Hand zwei Schlafzimmer, jeweils gut nutzbar als Arbeits-, Kinder- oder auch Gästezimmer. Die beiden Zimmer haben, wie auch das Wohn-Esszimmer, Zugang auf den ersten von zwei Balkonen. Es folgt das weitläufige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche, die bei Bedarf mittels einer Schiebetür geschlossen werden kann.

Über die Küche, wie auch das Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon der Wohnung. Er ist sehr gut nutzbar, großzügig, nahezu quadratisch und überdacht. Von hier haben Sie einen angenehmen Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft des Schwarzwaldes und das urbane Umfeld in fußläufiger Nähe zum Festspielhaus von Baden-Baden.

Das Wohn-Esszimmer ist geprägt durch seine breite und bodentiefe Fensterfront und den hälftig mit Glas verschlossenen Zugang zum Flur.

Am Ende des Flurs folgt das Schlafzimmer – auch hier, wie in allen bisher beschriebenen Räumlichkeiten, finden Sie bodentiefe Fenster, die für viel Helligkeit sorgen und in Verbindung mit den hohen Decken den Räumen ihre besondere Leichtigkeit verleihen.

Auf das Schlafzimmer folgt rechter Hand das Master-Bad der Wohnung. Es ist ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, WC, Badewanne, Handtuchheizkörper und einer bodentiefen Dusche.

Zwischen dem Master-Bad und dem Gäste-Bad liegt ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Das Gäste-Bad, ebenfalls ein Tageslichtbad, verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und ein WC.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand. Der Boden in den Bädern und der Küche ist gefliest. In allen Räumen ist ein hochwertiges Echtholz-Industrieparkett verlegt. Die Rollläden an den Fenstern werden überwiegend elektrisch betrieben. Die Wohnung ist ohne jegliche Renovierung bezugsfertig und kann direkt nach Kauf bezogen werden.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und zwei breite und sehr gut anfahrbare Tiefgaragenstellplätze. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Gemeinschaftsraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.