Die Immobilie liegt in einem zentrumsnahen Stadtteil von Baden-Baden. Er bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und zugleich die unmittelbare Nähe zur Stadt.

Die offerierte Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das frei ist von Durchgangsverkehr. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnlage einen hohen Freizeitwert.

Die Verkehrsanbindung ist günstig. Sowohl das Stadtzentrum als auch den Autobahnanschluss erreicht man in wenigen Minuten. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort.  Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Stadtklinik Baden-Baden, die neben anderen Attributen für eine gute Vermietbarkeit der Wohnung sorgt.

Auf einen Blick

Eckdaten
Objekt-Nr.1-1384
ObjektartWohnung
Zimmer3
Wohnfläche ca.82 m²
Kaufpreis269.000 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeitnach Absprache!
ergänzende Informationen
Baujahr1994
HeizungsartGas
Stockwerk1 OG
Anzahl der Parteien11 + 11
Bad1
Gäste-WC1
Küche1
Balkon1
separater Kellerraum1
TG-Stellplatz1
Energieeffizienz
Energieausweisliegt vor!
Art des AusweisesVerbrauchsausweis
ausgestellt am16.02.2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr lt. Ausweis1994
Baujahr Wärmeerzeuger1994
Endenergieverbrauch138 kWh/(m² x a)
Energie EffizienzklasseE