Die modernisierte und gepflegte Wohnung mit ihrer herrlichen Sonnen- und Aussichtsterrasse liegt in einer beschaulichen, naturverbundenen und sonnigen Wohnlage am unteren Hardberg.

Eine begehrte Wohnlage mit vielen Vorteilen. Zentral aber dennoch ruhig gelegen, erreichen Sie zu Fuß alle Geschäfte, die Sie zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der BAB-Anschluss zur A5 ist auf kurzem Weg schnell erreicht.

In die Innenstadt von Baden-Baden gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto. Fußläufig in etwa in 20 Minuten.

Die begehrte Wohnlage ist sehr naturnah und bietet durch die Waldrandnähe auch einen hohen Freizeitwert. Das Hardbergbad ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt.

Auf einen Blick

Eckdaten
Objekt-Nr.1-1472
ObjektartWohnung
Zimmer2,5
Wohnfläche ca.110 m²
Kaufpreis Wohnung459.000 €
Kaufpreis Garage25.000 €
Verfügbarkeitab sofort!
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
ergänzende Informationen
Baujahr1972
HeizungsartGas zentral
Baujahr Heizung2014
Bad1
Stockwerk4 OG (Ebene V)
Anzahl der Parteien im Haus12 im Haus / 22 gesamt
Terrasse1
Balkon1
Küche1
Kellerabteil1
Garage1
Energieeffizienz
Energieausweisliegt vor!
Art des AusweisesVerbrauchsausweis
ausgestellt am19.07.2019
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr lt. Ausweis1972
Baujahr Wärmeerzeuger2014
Endenergieverbrauch150 kWh/(m² x a)
Energie EffizienzklasseE