Baden-Baden, attraktive Terrassenwohnung mit Aufzug und Garage
Baden-Baden
Die modernisierte und gepflegte Wohnung mit ihrer herrlichen Sonnen- und Aussichtsterrasse liegt in einer beschaulichen, naturverbundenen und sonnigen Wohnlage am unteren Hardberg.
Eine begehrte Wohnlage mit vielen Vorteilen. Zentral aber dennoch ruhig gelegen, erreichen Sie zu Fuß alle Geschäfte, die Sie zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der BAB-Anschluss zur A5 ist auf kurzem Weg schnell erreicht.
In die Innenstadt von Baden-Baden gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto. Fußläufig in etwa in 20 Minuten.
Die begehrte Wohnlage ist sehr naturnah und bietet durch die Waldrandnähe auch einen hohen Freizeitwert. Das Hardbergbad ist nur einen kleinen Spaziergang entfernt.
Auf einen Blick
Eckdaten | |
Objekt-Nr. | 1-1472 |
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Objektart | Wohnung |
Zimmer | 2,5 |
Wohnfläche ca. | 110 m² |
Kaufpreis Wohnung | 459.000 € |
Kaufpreis Garage | 25.000 € |
Verfügbarkeit | ab sofort! |
Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
ergänzende Informationen | |
Baujahr | 1972 |
Heizungsart | Gas zentral |
Baujahr Heizung | 2014 |
Bad | 1 |
Stockwerk | 4 OG (Ebene V) |
Anzahl der Parteien im Haus | 12 im Haus / 22 gesamt |
Terrasse | 1 |
Balkon | 1 |
Küche | 1 |
Kellerabteil | 1 |
Garage | 1 |
Energieeffizienz | |
Energieausweis | liegt vor! |
Art des Ausweises | Verbrauchsausweis |
ausgestellt am | 19.07.2019 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Baujahr lt. Ausweis | 1972 |
Baujahr Wärmeerzeuger | 2014 |
Endenergieverbrauch | 150 kWh/(m² x a) |
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Energie Effizienzklasse | E |