Die hier offerierte Einheit liegt im begehrten Bäderviertel von Baden-Baden und darf für sich beanspruchen, in hohem Maße von der sehr zentralen Lage im Herzen der Stadt zu profitieren.

Das Bäderviertel ist ein ebenso charmantes wie umtriebiges Geschäftsviertel, das an die Fußgängerzone, die Altstadt und den Marktplatz mit dem Baden-Badener Rathaus angrenzt. Es beherbergt neben dem altehrwürdigen Friedrichsbad die Caracalla Therme, das Fabergé Museum, Apotheken, Arztpraxen, Schulen, zahlreiche Geschäfte und Straßencafés.

Ein Parkhaus ist in der Nähe, ebenso eine Bushaltestelle.

Auf einen Blick

Eckdaten
Objekt-Nr.1-1438
ObjektartGewerbeeinheit
Zimmer5
Nutzfläche124 m²
Kaufpreis469.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbarkeitnach Absprache!
ergänzende Informationen
Baujahr (*saniert)1825 (1999*)
Denkmalschutz ja
HeizungsartGas zentral
StockwerkHochparterre
Anzahl der Parteien5
WC´s2
Balkon / Terrasse1
Küche1
Energieeffizienz
Energieausweisliegt vor!
Art des AusweisesVerbrauchsausweis
ausgestellt am22.03.2017
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr lt. Ausweis1900
Baujahr Wärmeerzeuger2013
Endenergieverbrauch117,35 kWh/(m² x a)
Energie EffizienzklasseD