Angeboten wird ein gemütliches Reihenendhaus in einer naturverbundenen und gepflegten Reihenhaussiedlung. Ein kleiner Hof mit an das Haus anschließender Garage und ein kleiner Vorgarten prägen die Straßenansicht der Immobilie.
Das Entree bildet ein L-förmig geschnittener Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Direkt links neben dem Eingang gelangen Sie in die gut dimensionierte Küche. Seinen besonderen Charme erhält dieser Raum durch die sich Richtung Osten über Eck gegenüberstehenden Fenster. Ein ideales und sehr gemütliches Frühstücksplätzchen.
Die Küche hat direkten Zugang in den großzügigen Wohn-Essbereich über den Sie auch den hinter dem Haus liegenden Garten mit Terrasse erreichen. Mit ein wenig gärtnerischem Geschick schaffen Sie sich hier eine kleine und gemütliche Oase, so dass Terrasse und Garten in der wärmeren Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren werden.
Auch über den Flur erreichen Sie den Wohn- Essbereich, vor dem hier linker Hand ein Gäste-WC, ausgestattet mit einem WC, einer Dusche und einem Waschbecken zu finden ist.
Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß. Linker Hand liegt hier ein Kinder oder auch Arbeitszimmer. Es folgt ein größeres Tageslichtbad, ausgestattet mit einem WC, einer Dusche und einem Waschbecken.
An das Badezimmer schließt das in den Garten ausgerichtete Elternschlafzimmer an. Ein sehr gut dimensionierter Raum der seinen besonderen Reiz durch die in Reihe nebeneinander liegenden drei Fenstern erhält.
Auf dieser Etage führt Sie eine freistehende Treppe in das Obergeschoß, wo Sie ein weiterer großzügiger, attraktiver, sehr gut nutzbarer Raum und erneut ein kleines Bad erwartet. Ein idealer Bereich der sich für vieles eignet, sei es ein Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer. Bei Bedarf könnte dieser Raum auch geteilt werden um so ein weiteres Zimmer zu schaffen.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich der Heiz-/Waschmaschinenraum und ein sehr großer Kellerraum, der praktischerweise über eine Außentrappe einen direkten Zugang zu Hof und Garten hat.
Ein wichtiger Hinweis zum Energieausweis: Das Haus wurde zuletzt von einem älteren Herrn bewohnt, der, so die Information der Eigentümer, das Haus regelmäßig überheizt haben soll. Würde anstelle des Verbrauchsausweises ein Bedarfsausweis erstellt werden, würden wir deutlich bessere Energiekennwerte erwarten.
