Die Gemeinde Steinbach, eigebettet in eine malerische Landschaft, ist ein vom Weinbau geprägter Ortsteil von Baden-Baden, der eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben bietet.

Die Rebland-Gemeinde Steinbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Baden-Baden und Bühl tragen, neben vielen weiteren Gegebenheiten, zur Attraktivität der Rebland Gemeinde als Wohngebiet bei.

Die leicht erhöhte Lage am Fuße eines Weinbergs ist frei von direktem Durchgangsverkehr und bietet eine herrliche Aussicht in die Rheinebene.

Auf einen Blick

Eckdaten
Objekt-Nr.1-1489
ObjektartZweifamilienhaus
Grundstücksfläche1.183 m²
Zimmer gesamt11,5
davon EG5
davon DG6,5
Wohnfläche gesamt ca.264 m²
davon EG115 m²
davon DG149 m²
Kaufpreis639.000 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeitab sofort!
ergänzende Informationen
Baujahr1950 & 2004
unterkellertja
HeizungsartÖl zentral
Bäder2
Küchen2
Balkon / Terrassen3
Garage2
Energieeffizienz
Energieausweisliegt vor!
Art des AusweisesBedarfsausweis
ausgestellt am14.02.2024
wesentlicher EnergieträgerÖl
Baujahr lt. Ausweis1950/2004
Baujahr Wärmeerzeuger2004
Endenergiebedarf189,8 kWh/(m² x a)
Energie EffizienzklasseF