Baden-Baden, Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse u. TG-Stellplatz u. Aufzug!
Baden-Baden (Baden Oos)
Unser Angebot, eine sehr gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage im Baden-Badener Stadtteil Baden Oos. Die sehr zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage bietet Ihnen viele Vorzüge.
So können Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, sowie diverse Restaurants gut zu Fuß erreicht werden. Durch die sehr guten Busverbindungen lassen sich das Stadtzentrum, sowie das Umland schnell und bequem erreichen. Der Stadtbahnhof, eine Bushaltestelle, die Bundesstraße B3 und der Autobahnanschluss der A5 sind schnell erreicht.
Zudem verfügt der Stadtteil Baden Oos über schöne Grünanlagen, deren Spazier- und Fahrradwege Sie bis in das Stadtzentrum führen. Das unweit entfernte Einkaufszentrum Cité lässt sich ebenfalls bequem zu Fuß erreichen.
Auf einen Blick
| Eckdaten | |
| Objekt-Nr. | 1-1551 |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche ca. | 86 m² |
| Kaufpreis Wohnung | 269.000 € |
| Kaufpreis TG-Stellplatz | 15.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Verfügbarkeit | ab sofort! |
| ergänzende Informationen | |
| Baujahr | 1983 |
| Heizungsart | Gas zentral |
| Stockwerk | EG |
| Anzahl der Parteien | 25 |
| Aufzug | ja |
| Bad | 1 |
| Küche | 1 |
| Terrasse | 2 |
| Kellerabteil | 1 |
| TG-Stellplatz | 1 |
| Energieeffizienz | |
| Energieausweis | liegt vor! |
| Art des Ausweises | Bedarfsausweis |
| ausgestellt am | 06.07.2026 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr lt. Ausweis | 1983 |
| Baujahr Wärmeerzeuger | 2023 |
| Endenergiebedarf | 122 kWh/(m² x a) |
|---|---|
| Energie Effizienzklasse | D |


























