Heim- und Handwerker aufgepasst! Drei-Familien-Wohnhaus!

Alle Etagen des Drei-Familien-Wohnhauses waren bis vor kurzer Zeit noch vollständig vermietet. Von einer Neuvermietung wurde aufgrund des anstehenden Verkaufes der Immobilie Abstand genommen. Auch weil es an der Zeit gewesen wäre, sinnvoller Weise Modernisierungs- u. Renovierungsarbeiten durchzuführen, die, die nicht ortsansässigen Eigentümer nur schwer hätten selbst durchführen oder auf beaufsichtigen können.  Die gesamt vermietbare Fläche beträgt ca. 213,7 m² und teilt sich wie folgt auf:

DG – 3 Zimmer, ca. 57,50 m²
1 OG – 3 Zimmer, ca. 78,10m²
EG – 3 Zimmer, ca. 78.10 m²

Alle drei Wohnungen haben einen sehr ansprechenden Grundriss und verfügen über eine gute Raumaufteilung. In jüngerer Vergangenheit erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Weitere nennenswerte Modernisierungsmaßnahmen haben nicht stattgefunden.

Beheizet wird das Haus derzeit noch über eine dezentrale Holzfeuerung.

Das Grundstück hat mit 565m² eine sehr ansprechende Größe. Das Haus mit integrierter Garage und auch das separate Garagengebäude mit Schopf sind gut auf dem Grundstück platziert, so dass es neben einer großzügigen Hofeinfahrt auch einen ebensolchen und von der Straße nur schwer einsehbaren Garten gibt.

Sehr gut geeignet als Mehrgenerationen-Haus oder auch als Renditeobjekt wäre dieses Haus ideal zum Erwerb durch einen Handwerker oder auch handwerklich begabte Menschen, die auf Vorhandenen aufbauen wollen.

Die im Haus integrierte Garage erlaubt über den Keller den direkten Zugang ins Haus. Das Haus ist vollständig unterkellert. Seitwärst führt eine Kellerausgang direkt in den seitlich und auch hinter dem Haus liegenden Garten.