Für dieses Objekt ist ein virtueller Rundgang hinterlegt!

Eine gute Verkehrsanbindung und die direkte Nachbarschaft zu Baden-Baden und die mittelbare Nähe zu Bühl machen die aufstrebende Gemeinde Sinzheim zu einer begehrten Wohnlage am mittleren Oberrhein.

Die Gemeinde hat aktuell ca. 11.000 Einwohner, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und somit über alle Möglichkeiten den Bedarf des täglichen Lebens vor Ort zu decken. Grund- und Realschule sind am Ort, Gymnasien in Baden-Baden und Bühl.

Das hier offerierte 1-Familien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer der gesuchten Lagen von Sinzheim. Ruhig, naturverbunden, aber dennoch sehr zentral, so dass Sie vieles bequem auch zu Fuß erledigen können.

Auf einen Blick

Eckdaten
Objekt-Nr.1-1364
ObjektartEinfamilienhaus mit Praxiseinheit
Zimmer14,5
Wohnfläche gesamt ca.438 m²
davon Praxis / Büro / Atelier ca.144 m²
davon Hauptwohnung ca.294 m²
Kaufpreisbereits verkauft!
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeitvermittelt / verkauft!
Grunstücksfläche1.153 m²
ergänzende Informationen
Baujahr1985
HeizungsartGas zentral
Fußbodenheizungja!
Kachelofen1
Bad2
Gäste-WC (inkl.Praxis)2
Küche1
Balkon / Terrassen4
Wintergarten1
Garagenplätze2
KFZ Außenstellplätze4 + 2
Energieeffizienz
Energieausweisliegt vor!
Art des AusweisesBedarfsausweis
ausgestellt am14.02.2019
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr lt. Ausweis1985
Baujahr Wärmeerzeuger1985
Endenergiebedarf89,4 kWh/(m² x a)
Energie EffizienzklasseC