Karlsruhe, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte und vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses. Im Grund ein kleines Raumwunder, denn die ca. 66 m² sind ideal verteilt. Alle Räume sind gut dimensioniert, und wüsste man es nicht besser, würde man dem ersten Eindruck folgend, der Wohnung eine größere Fläche zuschreiben.

Ein zentraler Flur bietet Ihnen den Zugang zu allen Räumen. Die Küche liegt gleich rechts vom Eingang und ihr gegenüber das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Platz mitten im Grünen, der in der warmen Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird.

Die hier hinter den Häusern liegenden Gärten vereinen sich zu einer großen Grünfläche mit einem über die Jahre gewachsenen Baumbestand. Eine kleine Oase mitten in der Stadt. Angemerkt sei, dass das Haus selbst über ein sehr respektables Grundstück von 1.111 m² verfügt.

Dem Wohn- Esszimmer schließt sich das Schlafzimmer an, direkt gefolgt vom frisch sanierten und angenehm gestalteten Bad, ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken. Dem Bad folgt das Kinder- oder Arbeitszimmer.

Im Jahr 2011 wurde die Gastherme erneuert, mit ihr auch die Heizkörper. Auch wurden in diesem Jahr neue Kunstoffenster eingebaut. Das Bad wurde, wie erwähnt, aktuell saniert. In den Wohnräumen, sowie in Flur und Küche liegt derzeit ein Laminatboden. Das Badezimmer ist gefliest.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.