Sasbach, gepflegtes Zwei- (Drei) Familienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage!

Ansprechend, gepflegt und vor allem gut vermietet, dürfte das als Zweifamilienhaus geplante Objekt, das durch den nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses heute über drei vermietete Einheiten verfügt, just für Kapitalanleger sehr interessant sein.

Im Jahr 1966 fertig gestellt, verfügt die Immobilie heute über 254 m² Wohnfläche. Davon entfallen 99 m² auf die im die EG liegende Einheit mit 5 Zimmern, weitere 98 m² auf die Einheit im OG mit 4,5 Zimmern und das DG mit drei Zimmern und 57 m². Jede Etage verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon.

Das EG und OG sind im Grunde identisch geschnitten und unterscheiden sich nur durch eine im OG entfernte Wand zwischen Küche und Esszimmer. So entstand im OG eine großzügige Wohnküche. Bei Bedarf könnte der alte Grundriss, mit heute auch sehr gesuchten 5 Zimmern, problemlos wieder hergestellt werden.

Voll unterkellert verfügt so jede Einheit über einen separaten Kellerraum. Für zwei der Wohnungen steht ein Garagenplatz in der hinter dem Haus liegenden Garage zur Verfügung. Weitere Parkplätze stehen vor dem Haus zur Nutzung bereit.

Das Dach wurde im Jahr 2012 erneuert – neue Eindeckung mit Isolierung.