Das attraktiv geschnittene Einfamilienhaus verfügt derzeit über zwei voneinander getrennte und jeweils gut nutzbare Wohneinheiten, so dass das Haus sehr flexibel auch als zwei Generationenhaus genutzt werden kann. Von der Gesamtwohnfläche mit 160 m² entfallen rd. 99 m² auf das Erdgeschoss und rd. 61 m² auf das Dachgeschoss des Hauses.
Das Entree bildet ein offener Flur, der in den Essbereich mündet, der zugleich Dreh- und Angelpunkt für das Familienleben ist. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, in die direkt anschließende Küche und den großen Wintergarten. Ein Schwedenofen sorgt hier in der kühleren Jahreszeit, neben der Fußbodenheizung, für zusätzlich Wärme und macht den Essbereich, wie zuvor schon angedeutet, zum zentralen Treffpunkt im Haus.
Der beheizbare Wintergarten wird bei Bedarf automatisch beschattet und kann so das ganze Jahr genutzt werden. Eine große Hebeschiebetür im Wohnzimmer ermöglicht von dort aus den direkten Zugang in den Wintergarten, der aber auch über den Essbereich zu erreichen ist. Der Wintergarten verfügt über zwei Ausgänge zum Garten.
An die gut dimensionierte Hauptküche schließt sich direkt eine Speisekammer an. Ein in den Essbereich mündender Flur bietet Ihnen den Zugang zum Gäste-WC, Schlaf – und Badezimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einem WC, einer Badewanne und einer separaten Dusche. Das Gäste WC verfügt neben der üblichen Ausstattung über ein Urinal.
Ein Glasabschluss trennt die Räumlichkeiten im EG und DG gegen das Treppenhaus. Im Dachgeschoss sorgt ein ansprechender Flur für den Zugang zu nahezu allen Räumen. Lediglich die Küche ist über das großzügig gehaltene Studio zu erreichen, das Ihnen auch den Zugang zum Balkon ermöglicht. Das Bad im Dachgeschoss ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche. Das WC liegt separat, seitlich rechts vor den beiden Schlaf- Kinderzimmern.
Das Haus inkl. Wintergarten ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Doppelgarage. Hinter der Garage selbst sind weitere Räumlichkeiten, von denen ein Raum derzeit als „Holzkeller“ genutzt wird. Seitlich vom Wintergarten ist ein Freisitz eingerichtet.
Das Haus ist in einem insgesamt gepflegten Zustand und ab sofort bezugsfrei.
