Sinzheim, großzügiges 2 / (3) Familienhaus mit großem Garten & Doppelgarage!

Die im Jahr 1977 erbaute und heute als Mehrgenerationen Haus genutzte Immobilie, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Als Zwei-Familienhaus erbaut, bietet Sie heute – durch den später erfolgten Ausbau des Dachgeschosses – Platz für bis zu drei Generationen. Die Wohnfläche im EG & OG beträgt gesamt ca. 238 m² (jeweils 119 m²). Unter Hinzurechnung des DG ergeben sich gesamt ca. 310 m².

Über ein zentrales Treppenhaus, erreichen Sie die in sich abgeschlossenen Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon, bzw. die Wohnung im Erdgeschoss über eine großzügige Terrasse.

Die Wohnungen im EG und OG haben einen identischen und sehr attraktiven Grundriss. Über einen geräumigen Wohn-Flur erreichen Sie alle Räume der jeweiligen Wohnung. Neben dem Wohnungseingang liegt linker Hand, angenehm separiert, ein Gäste WC mit Dusche. Es folgt ein gut ausgestattetes Tageslicht-Bad mit Bidet, Badewanne, WC und Wachbecken. Hier bietet ein kleiner Seitenflur bei Bedarf Platz für eine Garderobe. Es folgt das Schlafzimmer, das wie alle im EG und OG zum Garten ausgerichteten Zimmer Zugang zum Balkon (Terrasse) hat. Die Wohnung im EG hat über die Terrasse den direkten Zugang in den Garten.

Rechts neben dem Eingang liegt das erste von zwei Kinderzimmern, das im OG derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.  Es folgt die geräumige Küche, die auch über einen direkten Zugang zum sehr großzügigen Wohn- Essbereich verfügt. So sind kurze Wege garantiert.

Es schließt sich das zweite Kinderzimmer an, das heute im OG als Ankleide genutzt wird.

Durch den Ausbau des Dachgeschosses entstand ein weiterer, in sich abgeschlossener und attraktiv aufgeteilter Bereich mit drei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad.

Das Haus, inkl. dem Terrassenanbau ist vollständig unterkellert. Ein zusätzlicher Kellerausgang ermöglicht Ihnen den direkten Zugang aus dem Keller in den Gartenbereich.

Die komplette Außenanlage, ist wie das Haus selbst, in einem sehr gepflegten Zustand. Der Pflastersteinbelag zwischen unterer Terrasse und dem hinteren Bereich der Garage wird derzeit neu verlegt. In diesem Bereich schließt an die Garage ein kleiner Schuppen an, der bestens geeignet ist, Gartengeräte und vielerlei andere Utensilien zu verstauen.