Eine gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu Baden-Baden und Bühl machen Sinzheim zu einer begehrten Wohnlage am mittleren Oberrhein. Die Gemeinde hat aktuell ca. 11.000 Einwohner, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und somit über alle Möglichkeiten den Bedarf des täglichen Lebens vor Ort zu decken. Grund- und Realschule sind am Ort, Gymnasien in Baden-Baden und Bühl. Das hier offerierte 2 / (3) – Familien-Wohnhaus liegt sehr ruhig aber dennoch zentral, so dass Sie vieles bequem zu Fuß erledigen können.

Auf einen Blick

Eckdaten
Objekt-Nr.1-1370
Objektart2 / (3) Familien-Haus
Grunstücksfläche756 m²
Zimmer11
Wohnfläche gesamt ca.309 m²
davon EG119 m²
davon OG119 m²
davon DG71
Kaufpreis749.000 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeitnach Absprache!
ergänzende Informationen
Baujahr1977
HeizungsartÖl zentral
unterkellertvollständig
Bad3
Gäste-WC2
Küche3
Balkon / Terrassen3
Garagenplätze2
KFZ Außenstellplätze (Hof)2
Energieeffizienz
Energieausweisliegt vor!
Art des AusweisesBedarfsausweis
ausgestellt am12.07.2019
wesentlicher EnergieträgerÖl
Baujahr lt. Ausweis1977
Baujahr Wärmeerzeuger2005
Endenergiebedarf198,6 kWh/(m² x a)
Energie EffizienzklasseF