Leistungskatalog

Unsere Leistungen für Sie als Verkäufer einer Immobilie!

Wir nehmen es genau – daher wollen wir Ihnen tabellarisch einen Überblick über alle Leistungen geben, die Sie als Eigentümer / Verkäufer von uns erwarten dürfen.

Vorgespräch –
erstes Kennenlernen

  • 1. Vorgespräch – erstes Kennenlernen
  • 2. Besichtigung des Objekts

Objektbewertung

  • 3. Erfassen der wertrelevanten Objektdaten
  • 4. Feststellung besonderer objektspezifischer Gegebenheiten
  • 5. Überprüfung / Ermittlung der Wohnfläche
  • 6. Bewertung der Rechte Dritter, falls vorhanden
  • 7. Erste Zielgruppenanalyse
  • 8. Bewertung des Objektes – Marktpreiseinschätzung
  • 9. Besprechung der Bewertung – Festlegung des Angebotspreises

Foto-Termin
und Exposé-Erstellung

  • 10. Home-Staging (Basisvariante / Beratung)
  • 11. Objektfotografie mit Spezialoptiken
  • 12. Grafische Nachbearbeitung der Objektaufnahmen
  • 13. Illustration der Grundrisspläne
  • 14. Einholung noch fehlender Unterlagen
  • 15. Entwicklung der Vermarktungsstrategie
  • 16. Erstellung des Exposé-Text
  • 17. Erstellung der Exposés
    • Online – Exposé
    • Ausführlicheres Versand-Exposé

Objektvermarktung

  • 18. Öffentliche Bewerbung der Immobilie
    • Präsentation auf der eigenen Website unserer Unternehmens
    • Veröffentlichung / Insertation des Online-Exposé auf den führenden Immobilienportalen.
  • 19. Proaktives Makeln – Ansprache der Premiuminteressenten / vorgemerkte Kunden.
  • 20. Korrespondenz mit Interessenten
  • 21. Terminvereinbarungen mit Interessenten
  • 22. Durchführung von Einzelbesichtigungen (keine Massentermine)
  • 23. Beratung / Nachbetreuung der Interessenten
  • 24. Statusberichte (Immo-Reporting)
  • 25. Kaufpreisverhandlungen nach Absprache mit dem Eigentümer

Objektverkauf

  • 26. Zusammenstellen / Versand der objektbezogenen Finanzierungsunterlagen
  • 27. Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • 28. Ansprechpartner für die Finanzierungsbank
  • 29. Terminvereinbarung für Notartermin
  • 30. Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
  • 31. Besprechung des notariellen Kaufvertrages
  • 32. Notartermin gemeinsam mit den Vertragsparteien
  • 33. Betreuung während der Dauer der Abwicklung des Kaufvertrages
  • 34. Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • 35. Schlüssel – Objektübergabe
  • 36. Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen mit Rat & Tat zur Seite – bis final alles erledigt ist!

Dekra-Siegel

DEKRA zertifiziert

Unsere Marktkenntnis gepaart mit dem formalen Wissen eines zertifizierten Sachverständigen machen uns zu einem idealen Partner, wenn es darum geht, Ihren und auch unseren Anspruch auf einen ausgezeichneten Verkaufspreis auf dem Immobilienmarkt zu untermauern!

Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen – in jeder Hinsicht!