Baden-Baden, attraktiv geschnittenes Einfamilienhaus in zentraler Lage!

Wir laden Sie ein, mit uns dieses nicht ganz alltägliche Haus zu besichtigen. Von der Straßenseite eher unscheinbar offenbart es seine sehr besonderen Werte im Inneren.

Einst als Zweifamilienhaus geplant wurde das ca. 1953 erbaute Haus in den 90er Jahren mit viel Finesse und Liebe zum Detail zu einem sehr gemütlichen und zugleich respektablem Einfamilienhaus um- und ausgebaut.

Lassen Sie sich überraschen. Das Entree bildet ein sehr geschmackvoll gestalteter Windfang mit integrierter Garderobe. Hier fällt Ihr Blick durch einen Glasabschluss bereits auf den großzügigen Wohn- Essbereich der gemeinsam mit der angeschlossenen Küche für sich nahezu das gesamte Erdgeschoss in Anspruch nimmt.

Die Erweiterung des Hauses in Richtung Gartenterrasse verleiht dem Wohn- Essbereich teilweise den Charakter eines charmanten Wintergartens. Hier, wo die Gartenterrasse eins zu werden scheint mit dem Wohn- Essbereich, haben Sie Sommers wie Winters das besondere Gefühl als würden Sie unter freiem Himmel sitzen. Wie behaglich muss man sich erst fühlen, wenn der hier in die Wand eingelassene offene Kamin in der kälteren Jahreszeit zusätzlich für wohlige Wärme sorgt.

Die gemütliche große Gartenterrasse, ein wahres Stillleben, das ausreichend vor neugierigen Blicken geschützt ist, wird in der warmen Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren.

Zwischen Entree und Küche ist der Aufgang ins Obergeschoss. Der Flur, vergleichbar einer Galerie, beherbergt einen offenen Arbeitsbereich. Von hier aus erreichen Sie das Gäste WC, das Kinderbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken, einem WC und einem Bidet.

Die beiden Kinderzimmer auf dieser Etage haben Zugang auf den über die gesamte Hausbreite verlaufenden Balkon.

Ein auffälliges Stilelement ist die im Obergeschoss nahezu mittig angeordnete Wendeltreppe ins Dachgeschoss, mit Elternschlafzimmer, Ankleide und Elternbad, ausgestattet mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und auch hier einer separaten Dusche.

In den verschiedenen Räumen sorgen sogfältig geplante Einbaumöbel, teilweise mit besonderer Raffinesse, für viel zusätzlichen Stauraum.

Apropos Stauraum, den Keller des Hauses mit allen Technikräumen und einer Sauna inkl. einer Dusche erreichen Sie über das Entree. Der Zugang ist hier geschickt in die Garderobe integriert. Praktischerweise gibt es auch vom Keller einen seitlichen Zugang auf die Gartenterrasse.