Baden-Baden, attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung ist Teil einer im Jahr 2020 fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt 11 Einheiten die sich auf zwei Häuser verteilen. Die angebotene Wohnung ist eine von 6 Wohnungen des entsprechenden Gebäudes, das im hinteren Teil des Grundstücks liegt. Das Haus brilliert mit einem sehr guten Energiekennwert.

Ihre im ersten Obergeschoß gelegene Wohnung erreichen Sie bequem und stufenlos mit dem Lift, direkt über die im Haus befindliche Tiefgarage. Gerne aber auch über das helle und freundliche Treppenhaus.

Das Entree der sehr gut geschnittenen und hellen Wohnung bildet ein kleiner Flur mit Garderobe, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung haben. Gleich rechts neben dem Wohnungseingang liegt angenehm separiert das Gäste-WC. Ihm gegenüber finden Sie das großzügige Tageslicht-Bad, ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche mit Echt-Glas-Abtrennung, einem Waschbecken, einem WC und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Letzterer wurde installiert, falls man nicht auf den gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Keller zurückgreifen will.

Gegenüber dem Wohnungseingang liegt das angemessen dimensionierte Schlafzimmer, in dem ein heller, warmer und sehr gemütlicher Holzdielenboden verlegt wurde.

Der kleine Flur öffnet sich in den großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Im Wohn- Essbereich, in der Küche, im Flur, im Bad und auch im Gäste WC wurde einheitlich ein sehr ansprechender Boden mit großformatigen Fliesen verlegt, der für ein übergreifendes positives und großzügiges Raumgefühl sorgt. Für sich angenehm und gleichmäßig im Raum verteilende Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung.

Quasi nahtlos scheint das Wohnzimmer in die gut nutzbare Loggia überzugehen, von der aus Sie einen Blick ins Grüne haben. Ein gemütlicher Platz, der in der wärmeren Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird.

Zur Wohnung gehören ein eigener, fest ummauerter Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung.