Das attraktiv und großzügig geschnittene Einfamilienwohnhaus liegt in einer beschaulichen und sehr sonnigen Wohnlage im Herzen der Weststadt von Baden-Baden.

Eine begehrte Baden-Badener Wohnlage mit vielen Vorteilen. Schulen und Kindergärten sind ganz in der Nähe. Zentral aber dennoch ruhig gelegen, erreichen Sie zu Fuß alle Geschäfte, die Sie zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In die Innenstadt von Baden-Baden gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto. Auch der BAB-Anschluss zur A5 ist auf kurzem Weg schnell erreicht.

Die begehrte Wohnlage am unteren Hardberg ist sehr naturverbunden und bietet durch die Waldrandnähe auch einen hohen Freizeitwert.

Auf einen Blick

Eckdaten
Objekt-Nr.1-1335
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnfläche ca.156 m²
Grundstücksfläche ca.600 m²
Kaufpreis449.000 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeitreserviert!
ergänzende Informationen
Baujahr1960
unterkellertja
HeizungsartÖl-Zentral
Küche1
Bad1
Gäste-WC1
Terrasse2
Balkon1
Garagen-Plätze2
Energieeffizienz
Energieausweisliegt vor!
Art des AusweisesBedarfsausweis
ausgestellt am:21.07.2013
wesentlicher EnergieträgerÖl
Baujahr lt. Ausweis1960
Baujahr Wärmeerzeuger2004
Endenergiebedarf204,9 kWh/(m² x a)
Energie Effizienzklasse-,-