Großzügige DG-Wohnung mit Aufzug & Garage in naturverbundener Lage!

Die hier angebotene großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung, ehemals 4,5 Zimmer, liegt im Dachgeschoss einer überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt 5 Einheiten und erstreckt sich mit ca. 128 m² Wohnfläche über das gesamte obere Stockwerk.

Die Wohnung im dritten Obergeschoss erreichen Sie nahezu barrierefrei und bequem über den Aufzug, lediglich im Außenbereich, vor dem Hauseingang, gibt es ein sehr flaches, im Fall der Fälle gut überwindbares, Eingangspodest.

Vom Eingang zu Ihrer im Haus liegenden Garage sind es nur wenige Meter. Einkäufe und Besorgungen sind so schnell und einfach versorgt.
Das Entree der Wohnung bildet ein kleiner Garderobenflur der sich in eine sehr großzügige und helle Wohn- & Essdiele öffnet. Von hier aus haben Sie Zugang auf eine gut nutzbare und charmante Loggia mit Ausblick ins Grüne. Mit einer elektrisch betriebenen Markise kann die nach Süden ausgerichtete Loggia bei Bedarf beschattet werden.

Rechts von der Diele erreichen Sie den zuletzt als Wohnzimmer genutzten Raum. Hier wurde eine Zwischenwand teilweise entfernt, die dieses Zimmer ehemals in zwei sehr gut dimensionierte Räume aufgeteilt hat. Im Fall, dass Sie das „vierte Zimmer“ benötigen ist ein Rückbau leicht und ohne größeren Aufwand realisierbar. In diesem Bereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite ein Balkon mit fantastischer Aussicht Richtung Innenstadt. Würde das Wohnzimmer wie oben beschrieben wieder geteilt werden, hätten die beiden entstehenden Räume jeweils Zugang auf den beschriebenen Balkon. Also eine perfekte Wohnung auch für die größere Familie. Das rechte der beiden Zimmer verfügt dann auch über ein kleine seitwärts liegende Abstellkammer.

Am Ende der Wohndiele liegt ein großes Schlafzimmer. Hier geht es links in einen Flur von dem aus Sie das angenehm separiert liegende Gäste WC, die Küche, das voll ausgestattete Bad und ein weiteres großzügiges Kinder-, Arbeits- oder auch Gästezimmer erreichen. Dieses Zimmer hat, wie auch das Schlafzimmer, Zugang auf den davor liegenden Balkon.

Zu der mit Echtholz-Parkett ausgestatteten Wohnung gehört eine eigene Garage, ein separater Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.