Baden-Baden, unterer Hardberg, attraktiv geschnittene 3(4)-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Auf rd. 106 m² bietet Ihnen diese Wohnung, dank einer optimalen Raumaufteilung, jede Menge Platz. Schon im großzügigen Entree, mit separierter Garderobe, werden Sie schnell erkennen, dass diese Wohnung über einen sehr vorteilhaften Schnitt verfügt. Übrigens, im Bedarfsfall kann schnell auch ein viertes Zimmer geschaffen werden (siehe Grundriss – Variante).

Gleich links neben der Garderobe liegt, angenehm separiert, das WC mit eigenem Fenster und großem Waschbecken. Über den großen Flur erreichen Sie auch alle weiteren Räume der Wohnung.

Die gut dimensionierte Küche mit großem Fenster liegt linker Hand. Just gegenüber der Küche liegt das erste großzügige Schlafzimmer der Wohnung, von dem aus Sie direkten Zugang auf die großzügige Loggia haben, die sich im Nord-Westen über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Hier können Sie bis in die Abendstunden hinein die Sonne und eine wunderschöne Aussicht genießen.

Neben dem ersten Schlafzimmer liegt das großzügige Wohn- Esszimmer der Wohnung, selbstverständlich ebenfalls mit direktem Zugang zu zuvor besagter Loggia.

Das geräumige zweite Schlafzimmer der Wohnung, das am Ende des Flurs liegt und zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde, verfügt über einen eigenen und sehr gut nutzbaren Balkon.

Direkt neben der Küche und somit auch unmittelbar neben dem Schlafzimmer liegt das sehr vorteilhaft dimensionierte Tageslicht Bad, ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, die 3 Zimmer und der Flur sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der Küchenboden ist angenehm hell gefliest. Im renovierten Bad und WC liegt ein schieferfarbener Fliesenboden und an den Wänden, helle und sehr zeitgemäße Fliesen. Alle Fenster inkl. der Schiebetüren wurden bereits erneuert.

Zur Wohnung gehören ein PKW – Stellplatz, ein separater Kellerraum, sowie ein der Allgemeinheit zur Verfügung stehender Trockenraum.