Sinzheim, freistehendes Ein-Zweifamilienhaus mit großem Garten u. zwei Garagen!

Ursprünglich als Zwei- Familien- bzw. Zwei-Generationenhaus konzipiert wird das 1983 errichtete Haus heute als Einfamilienhaus genutzt.

Das Entree bildet ein kleiner Windfang. Hier gleich links liegt angenehm separiert das Gäste-WC. Rechter Hand führt Sie eine Treppe in die ehemals zweite Wohneinheit im Dachgeschoss.

Der Windfang öffnet sich in einen Dielen-Flur von dem aus Sie alle Räumlichkeiten der „unteren Wohneinheit“ erreichen. Gleich linker Hand eine große Küche mit Fenstern zu zwei Seiten. Es folgt das in leichter L-Form geschnittene Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern in Richtung Garten. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf die hinter dem Haus liegende Terrasse mit Blick auf den großen Garten, die freien Felder und die Bergzüge des Schwarzwalds. Ein angenehmer Platz, der in der wärmeren Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird. Der Garten, der über einen eigen Tiefbrunnen verfügt, kann vielseitig genutzt werden. Ob als Spieloase für Kinder, gemütliche Grillabende, Auslauf für den eignen Hund oder neue Gartenfreuden, hier ist vieles möglich. Haus und Garten gereicht das große und sehr gut geschnittene Grundstück sehr zum Vorteil.

Das Zimmer neben den Wohnbereich wird heute als Esszimmer genutzt, gefolgt vom Kinderzimmer, dem heutigen Wäsche – und Bügelzimmer. Gegenüber dem Esszimmer liegt das Bad dieser Etage, ausgestattet mit WC, zwei Waschbecken, Badewanne und einer separaten Dusche.

Das Dachgeschoß beherbergt heute ein großes Schlafzimmer mit einem davorliegenden und sich über die gesamte Hausbreite erstreckenden und überdachten Balkon. Auf der genüberliegenden Seite ein weiteres Zimmer, das heute als Arbeitszimmer genutzt wird. Zudem eine Küche, die heute als Archiv oder vergleichbares fungiert und ein Badezimmer, ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche.

Das Weber-Fertig-Haus ist vollständig und massiv unterkellert. Einer der Kellerräume wird heute rudimentär zu Wohnzwecken genutzt. Der Keller hat praktischerweise über eine seitliche Außentreppe Zugang zum Garten und somit auch zur Garage die hier seitlich neben dem Haus platziert wurde und ebenfalls einen Ausgang zum Garten hat.

Haus und Garage sind sehr vorteilhaft auf dem Grundstück platziert. Neben dem großzügigen Garten hinter dem Haus entstand so auch ein ansprechender Vorgarten und vor den Garagen ein kleiner Hof der es ermöglicht auch vor den neuen Sektionaltoren jeweils ein Fahrzeug zu parken. Auch zu den Seiten verfügt die Immobilie über freie und nutzbare Flächen.