Baden-Baden – Varnhalt, attraktive 4-Zimmer-Wohnung, 2 Balkone u. Garage

Die sehr ansprechend geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage, die sich auf zwei nebeneinanderliegende Häuser verteilt. Die offerierte Wohnung liegt im Hochparterre und ist über nur wenige Stufen bequem zu erreichen.

Die Wohnung ist hell und in einem gepflegten Zustand. Die Innentüren, das Bad und der gesamte Boden wurden ca. 2017 erneuert.

Das Entree bildet eine in L-Form ausgebildete Diele mit einer sehr vorteilhaften Garderobennische. Gleich links liegt ein praktischer Abstellraum, gefolgt von einem Gäste-WC. Rechts vom Wohnungseingang ist der Zugang zum erstem der beiden Kinderzimmer, das über einen eigenen Zugang auf den ersten Balkon verfügt, der zugleich auch vom Wohn-Esszimmer zu erreichen ist.

Ein breiter und offener Zugang verbindet die Diele mit dem großzügig gehaltenen Wohn-Essbereich. Hier schließt sich linker Hand die Küche an und rechts daneben, das zweite Kinderzimmer, mit Zugang zu einem weiteren, gut nutzbaren Balkon.

Zurück in der L-förmig geschnittenen Diele führt Sie der Weg rechts in ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einem Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer separaten Dusche. Gleich daneben befindet sich der Zugang zum Elternschlafzimmer.

Alle Zimmer sind hell und gut dimensioniert. Im Bad, dem Gäste-WC und der Küche ist ein fugenloser Boden verlegt, in allen weiteren Räumen ein ansprechender Laminatboden.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Zur allgemeinen Nutzung steht Waschmaschinenraum zur Verfügung.