Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, Balkon & Aufzug!

Die großzügige und charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoß eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses in der Baden-Badener Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl, den Sie auch direkt über die Tiefgarage erreichen können. Neben der bereits beschriebenen zentralen Lage bietet die Wohnung damit auch ein hohes Maß an Komfort, der Ihnen im Bedarfsfall auch den Verzicht auf ggf. mühsames Treppensteigen ermöglicht.

In diesem Zusammenhang ist es erwähnenswert, dass grundsätzlich nur eine Stufe bzw. 2 x 1 Stufe zu überwinden ist um die Wohnung, die selbst stufenlos ist, zu erreichen. Sie ist somit auch für seniorengerechtes Wohnen geeignet.

Das Entree der gemütlichen Wohnung,  die sich auch perfekt als Ferienwohnung eignen würde, bildet ein kleiner Flur, der sich linker Hand über einen offenen Durchgang in den Wohn- Essbereich hinein öffnet. Gleich rechts neben dem Eingang, angenehm separiert, liegt ein sehr ansprechend gestaltetes Gäste-WC, das wie auch das Badezimmer bereits vollständig neu gestaltet wurde.

Der Wohn- Essbereich der charmanten Wohnung ist ein heller und großzügig geschnittener Raum mit direktem Zugang auf die beiden Balkone. Da einer der Balkone direkt vor der Küche liegt, kann das „Abendbrot“ auch schnell einmal über das Fenster nach draußen gereicht werden.

Die gut dimensionierte und gemütliche Küche erreichen Sie über den Wohn- Essbereich. Der Küche angeschlossen ist ein kleiner und sehr praktischer Hauswirtschaftsraum der heute neben Vorratsregalen auch eine Waschmaschine und ein Trockner beherbergt.  So haben Sie innerhalb der Wohnung stets kurze Wege.

Am Ende des Flurs, von der Straße abgewendet,  liegt das ausreichend dimensionierte Schlafzimmer dem sich ein großzügiges und modern gestaltetes  Badezimmer mit zwei Tageslichtfenstern anschließt.  Das Bad ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einem WC, einer Eckdusche und einer Badewanne.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Wohn- Essbereich und übergangslos auch in den Flur hinein ist ein hochwertiger Echt-Holz-Parkettboden verlegt. Küche, Hauswirtschaftsraum und das Schlafzimmer sind mit einem gut beanspruchbaren, sehr pflegeleichten und hellen Laminatboden ausgestattet. Das Bad und das Gäste WC sind ansprechend gefliest und entsprechen in Ausstattung und Design auch noch dem heutigen Zeitgeschmack.