Bühl-Oberbruch, 3-Familienhaus inkl. Nebengebäude, Ökonomie, Lager & Freifläche!
Bühl (Oberbruch)
Oberbruch ist ein in nordwestlicher Richtung gelegener und ländlich geprägter Stadtteil von Bühl, ca. 7 km vom Stadtzentrum Bühl entfernt, das Sie mit dem Wagen in gut 10 Minuten erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Anschlussstelle der BAB A5 ideal. In nur ¼ Stunde erreichen Sie auch Baden-Baden über die Autobahn A5.
Ein Kindergarten, die „Villa Kunterbunt“ ist vor Ort. Zu erwähnen ist der ganz in der Nähe gelegene Badesee, der sich in den Sommermonaten auch bei Campern reger Beliebtheit erfreut.
Die Lage ist ruhig, naturverbunden und die Straße nur mäßig befahren.
Auf einen Blick
Eckdaten | |
Objekt-Nr. | 1-1429 |
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Objektart | Mehrfamilienhaus |
Grundstücksfläche | 1.972 m² |
Zimmer | 12 |
Wohnfläche gesamt ca. | 365 m² |
davon Nebenhaus ca. | 86 m² |
davon EG ca. | 103 m² |
davon OG ca. | 102 m² |
davon DG ca. | 74 m² |
Lager – Fläche ca. | 201 m² |
Garagen | 2 |
Stellplatz – Carport | 2 |
Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Kaufpreis | nicht verfügbar! |
Verfügbarkeit | nicht verfügbar! |
ergänzende Informationen | |
Baujahr | 1973 |
Heizungsart | Gas zentral |
unterkellert | 3-Fam. Haus ja Nebengebäüde, nein |
Bad | 6 |
Küche | 4 |
Balkon / Terrassen | 6 |
Garage | 2 |
Energieeffizienz | |
Energieausweis | liegt vor! |
Art des Ausweises | Bedarfsausweis |
ausgestellt am | 01.04.2022 |
wesentlicher Energieträger | Erdgas H |
Baujahr lt. Ausweis | 1973 |
Baujahr Wärmeerzeuger | 2011 |
Endenergiebedarf | 183,3 kWh/(m² x a) |
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Energie Effizienzklasse | F |