Baden-Baden, attraktives Architektenhaus mit Pool, Garage & großem Garten!

Alles andere als alltäglich! Wer ein Haus von der Stange sucht, der dürfte hier nicht fündig werden. Dieses individuell geplante Architektenhaus überrascht mit vielen besonderen Details, die Ihrem neuen Refugium ein hohes Maß an Individualität verleihen, ohne dass dessen Nutzung für den Familienalltag eingeschränkt ist. Kurzum, eine ganz besondere Immobilie und eine wahrhaft seltene Kaufgelegenheit.

Im Erdgeschoß ist das Entree durch eine Garderobenwand optisch vom Essbereich mit offener Küche getrennt. Schon beim betreten des Hause stellt sich das Gefühl ein, hier bin ich zuhause, hier bin ich willkommen. Der helle Essbereich hat Zugang auf eine seitliche Terrasse mit eigenem Zugang zum Bach. An heißen Sommertagen, neben dem oberhalb des Hauses gelegenen Pool, ein begehrtes Plätzchen.

Eine offene Wendeltreppe verbindet die drei Etagen des Hauses untereinander. Mit Erreichen des Obergeschosses offenbart sich Ihnen die besondere und offene Architektur des Hauses. Hier bildet der großzügige Wohnbereich den zentralen Dreh- und Angelpunkt des Hauses. Auf dieser Ebene erreichen Sie über den lichtdurchfluteten Wintergarten, zwei der drei Kinderzimmer, das Kinderbad und das Gäste WC. Als zusätzliche Heizquelle steht auf dieser Etage ein holzbetriebener Kaminofen zur Verfügung.

Im Dachgeschoß sorgt die Galerie für den Zugang zum zweiten Kinderzimmer, mit seinem großen und imposanten Rundbogenfenster. Ein heller und gut dimensionierter Raum mit zahlreichen Einbaumöbeln. Die Galerie oberhalb des Wintergartens führt Sie in das Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Bad en Suite, ausgestattet mit Doppel-Aufsatzwaschtisch, einer großzügigen begehbaren Dusche und einem WC.

An das Schlafzimmer schließt sich die obere Terrasse des Hauses an, die nicht nur von hier aus, sondern auch mittels Außentreppe von der darunter liegenden Terrasse des Kinderzimmers bzw. auch des Wintergartens zu erreichen ist.

Ein Außenkamin lädt auch im Herbst zum Verweilen auf der oberen Terrasse ein, über der sich ein kleines Pool-Haus erhebt, das über einen kleinen Fußweg zu erreichen ist. Hier auf einem Hochplateau des Grundstücks erstreckt sich idyllisch gelegen, ein gut nutzbarer und beheizter Außenpool mit einer zusätzlichen Terrassenanlage. Es schließt sich eine große Rasenfläche als Teil eines „Waldgartens“ an.

Drei Terrassen, Bachzugang, Pool mit Pool-Haus und eine weitere Gartenhütte links vom Pool und die zuvor genannte Rasenfläche auf dem oberen Plateau des Grundstücks machen das gepflegte Anwesen zu einem besonderen Refugium, dass man auf den ersten Blick kaum zu erwarten vermag.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bäder sind saniert und die Heizung wurde im Jahr 2017 bereits erneuert.

Zum Haus gehört eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für Fahrräder und allerhand weitere Utensilien bietet. Weitere Stellplätze vor dem Haus.