Exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit zwei TG-Stellplätzen und großer Dachterrasse!
Baden-Baden
Öffentlich nicht zugänglich ist die exklusive Penthouse-Wohnung Teil einer Wohnanlage auf einem geschützten Privatgelände, gelegen in einer der begehrtesten Höhenwohnlagen der Stadt Baden-Baden, am oberen Hardberg.
Eine traumhafte, sehr sonnige und äußerst naturverbundene Lage mit einem enormen Freizeitwert. Letzteres insbesondere bedingt durch die Waldrandlage, die Nähe zum Hardbergbad und dem oberen Aussichtsweg, ein bei Fußgängern sehr begehrter Höhenweg. Die Lage ist ruhig und frei von Durchgangsverkehr.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, auf kurzem Weg erreichen Sie die Auffahrt zur Bundesautobahn A5. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. So auch alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ebenso den jeweils am Mittwoch und Samstag stattfindenden Wochenmarkt an der Bernharduskirche. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Die Innenstadt Baden-Badens erreichen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Wagen oder auch dem Bus.
Auf einen Blick
Eckdaten | |
Objekt-Nr. | 1-1316 |
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Objektart | Penthouse-Wohnung |
Zimmer | 3 |
Wohnfläche ca. | 188 m² |
Kaufpreis | bereits verkauft! |
2 TG-Stellplatz | bereits verkauft! |
Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Verfügbarkeit | vermittelt-verkauft! |
ergänzende Informationen | |
Baujahr | 1999 |
Heizungsart | Gas-Zentral |
Stockwerk | 3. OG |
Anzahl der Parteien | 5 |
Seniorengerecht | ja |
Bad | 2 |
Gäste-WC | 1 |
Küche | 1 |
Dachterrasse | 1 |
TG-Stellplatz | 2 |
Personenaufzug | ja |
separater Kellerraum | ja |
Wasch-Trockenraum | ja |
Energieeffizienz | |
Energieausweis | liegt vor! |
Art des Ausweises | Verbrauchsausweis |
ausgestellt am | 18.02.2008 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Baujahr lt. Ausweis | 1999 |
Baujahr Wärmeerzeuger | 1999 |
Endenergieverbrauch | 121 kWh/(m² x a) |
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Energie Effizienzklasse | -,- |