Hochwertig, außergewöhnlich, großzügig und geschmackvoll, das sind die Attribute die Ihnen bereits beim Betreten des Hauses in den Sinn kommen. Es empfängt Sie ein gemütliches Entree, das sich in einen weiten und hellen Raum öffnet. Hier erschließt sich Ihnen bereits die freie und großzügige Grundrissplanung des Hauses.
Gleich zu Anfang sei erwähnt, dass sich das Haus mit dem Schließen nur eines Durchgangs, ohne großen Aufwand, in ein Zweifamilienhaus verwandeln lässt.
Im Falle einer Trennung der Wohnungen kann die obere Wohnung, bestehend aus zwei Stockwerken, über einen separaten zweiten Hauseingang erreicht werden.
Im Erdgeschoss, mit Zugang zur Terrasse, finden Sie einen sehr großzügigen Wohnraum, ein hochwertig ausgestattetes Gäste-Bad mit einer begehbaren Dusche und ein Schlafzimmer mit daneben liegender Ankleide, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Im Wohnbereich sind alle notwendigen Anschlüsse für eine offene Küche mit Kochinsel vorhanden.
Der Technik- Heizraum liegt neben dem Treppenhaus zum Obergeschoss. Die Treppe führt Sie in eine offene Küche mit angeschlossener Speise- Vorratskammer.
Der Wohn- Essbereich ist wie auch schon das Erdgeschoss sehr großzügig gehalten. Ein beeindruckender Raum mit Zugang auf einen großen Balkon mit Aussicht auf den gegenüberliegenden Park eines denkmalgeschützten Villengebäudes.
Das Bad auf dieser Etage ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.
Das dritte Bad liegt im Dachgeschoss. Badewanne und Dusche sind offen in den Schlafbereich integriert. Ein Schrank als Raumteiler bildet die Ankleide über die Sie ein kleines separates Bad mit WC & Waschbecken erreichen. Hier sind auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht. Der Schlafbereich bietet Zugang auf die umlaufende Dachterrasse, die Ihnen eine herrliche Aussicht bietet.
Die Ausstattung auf allen Stockwerken ist sehr hochwertig. Größtenteils bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versorgt. Jedes Bad verfügt über Tageslicht. Die auf allen Etagen installierten Akustikdecken ermöglichen es Ihnen darunter Leitungen frei nach Belieben zu verlegen. Alle Lampen sind dimmbar. Für ausreichend Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe die eine Fußbodenheizung mit elektronischer Wärmesteuerung bedient. Ein integriertes Staubsaugersystem erleichtert die Hausarbeit, ebenso wie die im Garten verlegte automatische Bewässerungsanlage, die sich Ihr Wasser aus einer unterirdischen Zisterne zieht. Rund um das Haus gibt es eine automatische Außenbeleuchtung, zudem ist der Außenbereich kameraüberwacht.
