Grundstück / Bauplatz für ein Mehrfamilienwohnhaus!

Es darf wohl als eine seltene Kaufgelegenheit beschrieben werden, wenn in zentraler Stadtlage von Baden-Baden ein unbebautes bzw. ein bereits geräumtes Grundstück zum Verkauf steht.

Bis ca. 1987 war das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus (geschlossene Bebauung), mit drei Voll- und einem ausgebauten Dachgeschoss bebaut. Im rückwärtigen Bereich befand sich zusätzlich noch ein Werkstattgebäude.

Aus den oberen Geschossen hatte man eine Weitsicht auf den Fremersberg, auch heute gut zu sehen, wenn man sich auf den rückwärtigen Teil des Grundstücks begibt.

Das sich auf zwei Flurstücke verteilende Grundstück hat einen nahezu rechteckigen Schnitt und zieht sich über den von der Straße aus sichtbarem Teil nach hinten in den Hang.

Für das Gebiet besteht kein Bebauungsplan, so dass sich eine künftige Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch richtet.

Aus den Lageplänen ist ersichtlich, dass auf den benachbarten Grundstücken auch eine Bebauung in zweiter Reihe vorhanden ist.