Attraktives Einfamilienhaus (mit ELW), mit herrlichem Garten und zwei Garagen!

Das straßenseitig zunächst kleiner anmutende Haus, 1969 erbaut und im Jahr 2005 vom jetzigen Eigentümer aufwendig renoviert, offenbart seine wahre Größe erst im Inneren. Schon das Entree, ein geräumiger und sehr ansprechender Wohn-Flur, lässt Sie dies erkennen.

Nach dem ersten Betreten erahnen Sie schnell die immense Tiefe des Hauses, das sich quasi, auch bedingt durch die leichte Hanglage, hin zum Garten öffnet. So erwartet Sie bereits im Wohn-Essbereich eine herrliche Fernsicht und ein wunderbarer Ausblick in den eigenen und wohlgemerkt wunderschönen Garten. Sie werden beindruckt sein.

Der Essbereich wird durch den leicht eingerückten Baukörper, der hier Platz für einen gut nutzbaren Balkon bietet, optisch ein wenig vom Wohnbereich separiert. Ein Kaminofen sorgt hier in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme. In den wärmeren Jahreszeiten werden Sie den Zugang, eine seitlich angelegte Stahltreppe, vom Balkon auf die untere Terrasse und damit auch in den Garten, sehr schätzen.

Die von der Straßenfront sichtbaren Garagen wurden unterkellert und bieten so auf der Rückseite ausreichend Platz um zum Beispiel alles notwendige für Hobby und Garten unterzubringen. Praktischerweise gibt es hier auch ein WC und eine Dusche.

Die gut durchdachte Aufteilung des Hauses, das großzügige Raumangebot und natürlich nicht zuletzt der weitläufige Garten, der das Haus in die Natur einbindet und der Sie nahezu ganzjährig mit vielerlei Stimmungen erfreut, machen dieses Haus zu einem besonderen Refugium, wie es nicht alle Tage angeboten wird.

Zurück im hellen und großzügigen Wohn- Essbereich geht es weiter in die direkt anschließende Küche, ebenfalls mit Zugang ins Freie. Auch hier bleiben keine Wünsche offen.

Der in L-Form geschnittene Wohn-Flur bietet im hintern Bereich den Zugang zu einem derzeit als Arbeitszimmer genutzten Raum. Hier liegt auch angenehm separiert das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattete Gäste-WC.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine charmante Holztreppe. Es beherbergt zwei Kinderzimmer, ein geräumiges, voll ausgestattetes und geschmackvoll gestaltetes Badezimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang auf die über der Garage liegende Terrasse, die man mit einem Holz-Außenkamin bedacht hat.

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Die leichte Hanglage bedingt, dass das Gartengeschoss bei Bedarf, mit minimalem Umbau (kleine Trennwand und das zumauern einer Tür) hervorragend als helle Drei-Zimmer-Einliegerwohnung, mit eigenem Keller, eigener Terrasse und mit rd. 61 m² Wohnfläche genutzt werden kann. Die Wohnung hat einen separaten, seitlich zu erreichenden Eingang und verfügt über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, der bisher als Yoga-Studio genutzt wurde, ein weiteres drittes Zimmer, sowie Küche und Bad.

Im Preis enthalten ist eine Sauna und ein Mähroboter der sich mit „Hingabe“ um den Schnitt des Rasens kümmert.