Sinzheim, attraktive Doppelhaushälfte mit Garage in begehrter Aussichtslage.
Sinzheim (Vormberg)
Eine gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu den Städten Baden-Baden und Bühl machen die aufstrebende Gemeinde Sinzheim zu einer begehrten Wohnlage am mittleren Oberrhein.
Die Gemeinde hat aktuell ca. 11.000 Einwohner, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und somit über alle Möglichkeiten den Bedarf des täglichen Lebens vor Ort zu decken. Grund- und Realschule sind am Ort, Gymnasien in Baden-Baden und Bühl.
Das hier offerierte 1-Familien-Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Aussichtslagen von Sinzheim (Vormberg). Die Lage ist sehr ruhig, familiär und sehr naturverbunden. Die Straße ist nur sehr wenig befahren und wird aufgrund Ihrer Lage in der Regel auch nur von den direkten Anwohnern genutzt.
Auf einen Blick
Eckdaten | |
Objekt-Nr. | 1-1465 |
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Objektart | Doppelhaushälfte |
Grundstücksfläche | 354 m² |
Zimmer | 4,5 (5,5) |
Wohnfläche gesamt ca. | 228 m² |
Kaufpreis | bereits verkauft! |
Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Verfügbarkeit | vermittelt / verkauft! |
ergänzende Informationen | |
Baujahr | 1990 |
Heizungsart | Gas |
Bad | 1 |
Gäste-WC | 2 |
Sauna | 1 |
separate Dusche | 1 |
Küche | 1 |
Balkon / Terrassen | 2 |
offener Kamin | 1 |
Garage | 1 |
KFZ-Außenstellplatz | 1 |
Energieeffizienz | |
Energieausweis | liegt vor! |
Art des Ausweises | Verbrauchsausweis |
ausgestellt am | 29.03.2023 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Baujahr lt. Ausweis | 1990 |
Baujahr Wärmeerzeuger | 2006 |
Endenergieverbrauch | 125,92 kWh/(m² x a) |
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Energie Effizienzklasse | D |