Sinzheim, attraktive Doppelhaushälfte mit Garage in begehrter Aussichtslage.

Von außen nahezu unscheinbar, offenbart das sehr gut geschnittene und architektonisch reizvoll gestaltete Haus im Inneren seine besonderen Werte. Bereits bei Betreten spürt man, hier erwartet Sie das Besondere. Ein kurzer Flur führt Sie ins Innere des Hauses und bietet Ihnen auch den Zugang in die rechts befindliche Garderobe, an die sich angenehm separiert das Gäste-WC mit Tageslichtfenster anschließt.

Der Flur öffnet sich in das Treppenhaus und das großzügige Wohn-Esszimmer, mit der angeschlossenen offenen Küche, die im Übrigen auch direkt über den Flur selbst zu erreichen ist.

Die Küche mit dem Essbereich, der sich in einen kleinen Erker erstreckt, ist optisch durch einen Höhenunterschied vom Wohnbereich getrennt. Neben der Fußbodenheizung, sorgt hier bei Bedarf ein offener Kamin für zusätzliche wohlige Wärme, die problemlos auch die offene Galerie erreicht. Das offene Erdgeschoss ist sehr großzügig gehalten und nur ganz selten, insbesondre in Kombination mit dem Treppenhaus, wird man Vergleichbares finden.

Über die gesamte Breite des Hauses erstreckt sich eine große bodentiefe Fensterfront die Ihnen einen herrlichen Ausblick über die Rheinebene bietet und den Zugang auf einen sehr gut nutzbaren Balkon, der in der wärmeren Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird. Über den Balkon haben Sie über eine kleine Außentreppe den direkten Zugang zum Garten.

Das offene und sehr geschmackvoll gestaltete Treppenhaus führt Sie nun in das Dachgeschoss des Hauses. Hier bietet Ihnen ein offener Galerieraum Zugang zum Schlafzimmer, zu einem Kinderzimmer, zu einer zusätzlichen Empore (auf den Grundrissen nicht abgebildet) und zu einem Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Bidet, zwei Waschbecken und einer separaten Dusche und einen weiteren gut nutzbaren Balkon, der im darunterliegenden Geschoss den Erker bildet.

Im Gartengeschoss gibt es einen weiteren großen Wohnraum, der bei Bedarf leicht in zwei sehr wohnliche Zimmer geteilt werden kann. Zusätzlich gibt es ein WC und eine offene Dusche die dem Saunabereich angeschlossen sind. Bei einer Teilung der Räume hätte das Haus gesamt 5 ½ Zimmer.