Klare Linien sind stilprägend für die top aktuelle Doppelhaushälfte, die Ihnen, verteilt auf zwei Etagen 161 m² Platz für modernes Wohnen bietet. Kurzum, puristisch und auf der Höhe der Zeit, so präsentiert sich Ihnen das zum Verkauf stehende Objekt, auf einen 439 m² großen und sehr gut nutzbaren Grundstück, mit derzeit noch weitestgehend offener Gartengestaltung.
Das Loft-artig gestaltete Erdgeschoss empfängt die Gäste mit einem vorteilhaft geschnittenen Entree, mit einer für die Garderobe ausgebildeten Nische. Unmittelbar rechts neben dem Eingang liegt angenehm separiert ein Gäste WC. Ein heller Raum mit Tageslichtfenster, modern gestaltet und ausgestattet mit einem WC und einem Handwaschbecken.
Der Wohn- Essbereich mit angegliederter offener Küche ist ein sehr weitläufiger Raum, dessen zentraler Mittelpunkt ein moderner Panoramakamin ist. Er ermöglicht Ihnen von nahezu jeder Position im Raum einen Blick auf ein prasselndes Kaminfeuer. Egal ob Sie gemütlich auf der Couch sitzen, am Esstisch verweilen oder mit Freunden ein Glas Wein in der offenen Küche genießen.
Über die gesamte Breite des Hauses erstreckt sich im hinteren Gartenbereich eine großzügige Terrasse, die in der wärmeren Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird. Der Garten bietet viele gestalterische Möglichkeiten und damit auch eine Nutzung weit über den bisherigen Umfang hinaus. Lage und Zuschnitt des Grundstücks ermöglichen es Ihnen hier ihr kleines privates Paradies zu schaffen.
Über das offene Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Zimmern und einer dem Elternschlafzimmer angeschlossenen Ankleide. Daneben das großzügige und geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad, ausgestattet mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer großen bodentiefen und barrierefreien Dusche. Aller Räume sind hell und angemessen dimensioniert, das Bad ist zeitgemäß gestaltet und ansprechend gefliest. Im Flur und allen weiteren Räumen ist ein ansprechender, heller und zugleich robuster Laminatboden verlegt.
Eine Etage höher ist der Zugang zu der bis dato noch wenig genutzten Dachterrasse, die anteilig mit ca. 19 m² Bestandteil der Wohnfläche ist. Bei Bedarf kann hier auch ein anderer Terrassenbelag verlegt werden. Ein attraktives Holzdeck oder ein Belag mit großflächigen Platten würde perfekt mit der modernen Architektur des Hauses harmonieren. So schaffen Sie sich hier neben dem Garten ein weiteres attraktives Refugium im Freien, von dem aus Sie die Umgebung weitläufig überschauen.
Das Haus ist teilunterkellert, neben einem Technik- und einem Waschraum befindet sich hier auch noch ein großer, zugleich bei Bedarf als Wohn- oder Hobbyraum nutzbarer dritter Kellerraum, dessen Maße jedoch nicht in die Wohnfläche einzurechnen waren.
Zum Haus gehört eine Garage vor der sich ein weiterer Stellplatz befindet. Die Garage ist praktischerweise auch über den Garten, über eine Tür von hinten, zugänglich.
