Eine sehr gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Kernstadt Baden-Baden machen Haueneberstein, neben dem ländlich geprägten Charakter, zu einer begehrten Wohnlage im Stadtkreis Baden-Baden. Auch die verkehrsgünstige Lage zu Rastatt und zu den Städten im Murgtal trägt hierzu bei.

Der Baden-Badener Stadtteil Haueneberstein verfügt über eine gute Infrastruktur und somit über alle Möglichkeiten den Bedarf des täglichen Lebens vor Ort zu decken.

Die naturverbundene Wohnlage mit Aussicht über die Rheinebene, im Übrigen ein der begehrtesten in Haueneberstein, ist ruhig und frei von Durchgangsverkehr. Das Ortszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß, so auch die in ca.500 Meter Entfernung liegende Bushaltestelle. Auf kurzem Weg erreichen Sie mit dem Wagen auch den BAB-Anschluss zur A5.

Auf einen Blick

Eckdaten
Objekt-Nr.1-1444
ObjektartReihenmittelhaus
Grundstücksfläche189 m²
Zimmer4
Wohnfläche gesamt ca.122,48 m²
Kaufpreis498.000 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeitkurzfristig nach Absprache!
ergänzende Informationen
Baujahr1988
HeizungsartStrom
Bad2
Gäste-WC1
Küche1
Balkon / Terrassen2
Garagenplätze1
Energieeffizienz
Energieausweisliegt vor!
Art des AusweisesBedarfsausweis
ausgestellt am03.08.2022
wesentlicher EnergieträgerStrom
Baujahr lt. Ausweis1988
Baujahr Wärmeerzeuger1988
Endenergiebedarf109,9 kWh/(m² x a)
Energie EffizienzklasseD