Die gut geschnittene Wohnung liegt am Fuße des Hardbergs in zentraler Wohnlage.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, so auch Ärzte und Apotheken sind entlang der Rheinstraße schnell und bequem zu Fuß erreicht. So auch die Stadtmitte in ca. 15 Minuten und das Festspielhaus Baden-Baden in gerade einmal ca. 10 Minuten.

Zweimal wöchentlich findet in der direkten Nachbarschaft ein sehr begehrter Wochenmarkt statt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, auch der Anschluss der BAB A5 ist bei Bedarf mit dem Wagen schnell erreicht. Der nahe gelegene Stadtwald, der obere Aussichtsweg und das Hardbergbad bieten Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Freizeit sehr naturverbunden zu verbringen.

Auf einen Blick

Eckdaten
Objekt-Nr.1-1457
ObjektartWohnung
Zimmer3
Wohnfläche ca.88 m²
Kaufpreis264.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbarkeit (bezugsfrei)01.02.2023
ergänzende Informationen
Baujahr1955 / saniert ca. 1988
HeizungsartÖl
Baujahr Heizung
Bad1
Stockwerk3. OG
Anzahl der Parteien im Haus / gesamt15 gesamt
Balkon2
Küche1
Kellerraum1
Energieeffizienz
Energieausweisliegt vor!
Art des AusweisesVerbrauchsausweis
ausgestellt am18.11.2018
wesentlicher EnergieträgerÖl
Baujahr lt. Ausweis1955
Baujahr Wärmeerzeuger1997
Endenergieverbrauch220 kWh/(m² x a)
Energie EffizienzklasseG