Gernsbach, attraktiv geschnittene 4-Zimmer-DG-Wohnung Balkon, Stellplätzen u. Gartenanteil

Die angebotene Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit nur drei Parteien. Die gemütliche Dachgeschosswohnung liegt quasi im ersten Obergeschoss, was bedingt, dass es bis zur Wohnungseingangstür, über das helle und ansprechende Treppenhaus, nur relativ wenige Stufen sind.

Das Entree der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier liegt auch angenehm separiert der Zugang zum Gäste WC. Gegenüber dem Wohnungseingang liegt das Elternschlafzimmer und rechter Hand der Zugang in das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die je nach Geschmack, wie auch auf den Plänen zu sehen, wieder mit einer Wand umschlossen werden könnte.

Dem Wohnzimmer schließt sich ein großzügig gehaltener Balkon an, mit Blick auf Schloss – Ebersteinburg. Ein gemütlicher Platz, der in der wärmeren Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lanciert. Auch blicken Sie von hier aus auf den eigenen Hausgarten, in dem auch die Dachgeschosswohnung, für rd. 1/3 Anteil, ein Sondernutzungsrecht hat.

Zurück in der Diele geht es über den Flur in den hinteren Bereich der Wohnung. Hier liegt mittig das Tageslichtbad, ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Toilette, einer Badewanne und einer separaten Dusche. Das Bad ist hell und ansprechend gefliest. Rechts und links vom Bad liegt jeweils ein Kinder- Arbeits- oder auch Gästezimmer.

In der gesamten Wohnung, bis auf Bad und Gäste-WC ist ein heller Echtholzparkettboden verlegt und im Wohnzimmer, im Bereich der Küche ein heller Fliesenboden.

Zur Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze, davon ein überdachter Stellplatz (Carport) und ein eigener, fest ummauerter, Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus hat die Wohnung einen alleinigen Zugang zum Dachboden.