Das offerierte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtzentrum von Baden-Baden, eine wunderschöne und beschauliche Stadt im Südwesten Deutschlands, die mittlerweile auch zum Weltkulturerbe gehört. Sie ist bekannt für ihre Thermalquellen und ihre lange Geschichte als Kurort.

Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte Kurhaus, das Casino und die Trinkhalle. Baden-Baden ist auch für seine erstklassigen Wellness- und Spa-Einrichtungen bekannt. Sie liegt inmitten des Schwarzwaldes und bietet daher auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

In Baden-Baden, das oft auch als die kleinste Weltstadt bezeichnet wird, gibt es auch eine lebendige Kunst- und Kulturszene mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals. Kurzum, Baden-Baden ist eine charmante Stadt, die für ihre Entspannungsmöglichkeiten, ihre Natur und ihre kulturellen Angebote bekannt ist.

Auf einen Blick

Eckdaten
Objekt-Nr.1-1468
ObjektartWohn- u. Geschäftshaus
Grundstücksfläche288 m²
Zimmer (ohne Gewerbe)16
Wohnfläche gesamt ca.500 m²
– davon 1. OG ca.169 m²
– davon 2. OG ca.166 m²
– davon DG ca.165 m²
Fläche Gewerbe EG ca. 138 m²
Kaufpreis967.000 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeitab sofort!
ergänzende Informationen
Baujahr ca. 1860
HeizungsartGas
Bäder4
Gäste-WC2
separate WC´s2
Küchen3
Balkon1
Energieeffizienz
Energieausweisliegt vor!
Art des AusweisesVerbrauchsausweis
ausgestellt am25.09.2014
wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr lt. Ausweis1900
Baujahr Wärmeerzeugerdiv.
Endenergieverbrauch210,6 kWh/(m² x a)
Energie EffizienzklasseG