Eine gute Verkehrsanbindung, die direkte Nachbarschaft zu Baden-Baden und die mittelbare Nähe zu Bühl machen die aufstrebende Gemeinde Sinzheim zu einer begehrten Wohnlage am mittleren Oberrhein.

Die Gemeinde hat aktuell ca. 11.000 Einwohner, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und somit über alle Möglichkeiten, den Bedarf des täglichen Lebens vor Ort zu decken. Grund- und Realschule sind am Ort, Gymnasien in Baden-Baden und Bühl.

Das hier offerierte 2(3)-Familien-Wohnhaus liegt in einer der gesuchten Lagen von Sinzheim. Ruhig, naturverbunden, aber dennoch sehr zentral.

Auf einen Blick

Eckdaten
Objekt-Nr.1-1407
Objektart2(3)-Familien-Haus
Grunstücksfläche526 m²
Zimmer9
Wohnfläche gesamt ca.245 m²
davon EG98 m²
davon OG96 m²
davon DG51
Kaufpreisvermittelt / verkauft!
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeitvermittelt / verkauft!
ergänzende Informationen
Baujahr1961
HeizungsartÖl dezentral
unterkellertvollständig
Bad3
WC3
Küche3
Balkon / Terrassen2
Garagenplätze2
Energieeffizienz
Energieausweisliegt vor!
Art des AusweisesBedarfsausweis
ausgestellt am19.02.2018
wesentlicher EnergieträgerÖl
Baujahr lt. Ausweis1961
Baujahr Wärmeerzeuger1996-2001
Endenergiebedarf199,7 kWh/(m² x a)
Energie EffizienzklasseF