Großzügige Doppelhaushälfte mit ELW, Garten & Garage in ruhiger Lage

Wie auch wir, werden Sie überrascht sein, dass Ihnen die von der Straßenseite zunächst kleiner anmutende Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von gesamt ca. 224 m² bietet. Hiervon entfallen auf die Hauptwohnung mit 7 Zimmern rd. 182 m² und die Einliegerwohnung, mit seitlich separatem Zugang und zwei Zimmern, rd. 42 m².

Das Erdgeschoss, hier empfängt Sie ein offener Windfang, der gleich links Zugang in das angenehm separiert liegende Gäste-WC hat, besticht durch einen sehr großzügigen Schnitt aller Räume. Die Küche schließt sich direkt an das zum Flur und Treppenhaus nahezu offene Esszimmer an. Die Wand zwischen Küche und Esszimmer, die wir auf den überarbeiteten Grundrissplänen nicht ergänzt haben, wäre wohl bei Bedarf verzichtbar, sodass sich hier auf Wunsch eine offene Wohnküche gestalten ließe.

Bereits bei Betreten des Hauses ist über den Flur und das großzügige Wohnzimmer hinweg, der Blick frei in den hinter dem Haus liegenden Garten. Das Wohnzimmer misst allein rd. 32 m² und hat über ein großes Fensterelement mit Hebe-Schiebetür Zugang auf die davor liegende Terrasse und den Garten. Der für heutige Verhältnisse großzügige Garten setzt sich seitlich des Hauses fort. Er macht dieses Haus zu einem sehr charmanten Refugium für Ihre Familie.

Zurück im Haus gelangen Sie über das offene Treppenhaus in das Obergeschoss des Hauses. Hier liegen gut verteilt drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, eine Abstellkammer und ein größeres Tageslichtbad, ausgestattet mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer separaten Dusche.

Bis auf das Mittig im Geschoss liegende zweite Kinderzimmer haben alle Zimmer Zugang auf einen jeweils über die gesamte Hausbreite verlaufenden Balkon.

Eine Etage höher, im Dachgeschoss, liegt ein großzügiges und helles Studio mit allein rd. 40 m² Wohnfläche.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein kleiner Hof bietet Ihnen einen zusätzlichen Stellplatz für einen weiteren PKW.