Großzügige Doppelhaushälfte mit ELW, Garten & Garage in ruhiger Lage
Sinzheim (Vormberg)
Eine gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu den Städten Baden-Baden und Bühl machen die aufstrebende Gemeinde Sinzheim zu einer begehrten Wohnlage am mittleren Oberrhein. Die Gemeinde hat aktuell ca. 11.000 Einwohner, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und somit über alle Möglichkeiten den Bedarf des täglichen Lebens vor Ort zu decken. Grund- und Realschule sind am Ort, Gymnasien in Baden-Baden und Bühl.
Das hier offerierte 1-Familien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Sinzheim (Vormberg). Die Lage ist ruhig, am Ende einer Sackgasse, naturverbunden, aber dennoch zentral, so dass Sie vieles bequem zu Fuß erledigen können.
Auf einen Blick
Eckdaten | |
Objekt-Nr. | 1-1398 |
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Objektart | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung |
Zimmer gesamt | 9 |
Zimmer Hauptwohnung | 7 |
Zimmer Einliegerwohnung | 2 |
Wohnfläche gesamt ca. | 224 m² |
Wohnfläche Hauptwohnung ca. | 182 m² |
Wohnfläche Einliegerwohnung ca. | 42 m² |
Grundstücksfläche ca. | 365 m² |
Kaufpreis | bereits verkauft! |
Käuferprovision | 3,48% inkl. MwSt. |
Verfügbarkeit | vermittelt / verkauft! |
ergänzende Informationen | |
Baujahr | 1979 |
unterkellert | ja! |
Heizungsart | Gas-Zentral |
Küche | 2 |
Bad | 2 |
Gäste-WC | 1 |
Terrasse | 1 |
Garage | 1 |
Balkon | 2 |
Energieeffizienz | |
Energieausweis | liegt vor! |
Art des Ausweises | Verbrauchsausweis |
ausgestellt am: | 21.02.2020 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Baujahr lt. Ausweis | 1979 |
Baujahr Wärmeerzeuger | 1998 |
Endenergieverbauch | 127,4 kWh/(m² x a) |
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Energie Effizienzklasse | D |